پاورپوینت تصمیم گیری در مورد خرید یا اجاره دارایی ها

پاورپوینت تصمیم گیری در مورد خرید یا اجاره دارایی ها

فرمت فایل دانلودی: .zip
فرمت فایل اصلی: pptx
تعداد صفحات: 35
حجم فایل: 416 کیلوبایت
قیمت: 6800 تومان

توضیحات:
پاورپوینت تصمیم گیری در مورد خرید یا اجاره دارایی ها، ویژه ارائه کلاسی درسهای تصمیم گیری در مسائل مالی و مدیریت سرمایه گذاری، در حجم 35 اسلاید.

این فایل در زمینه " تصمیم گیری در مورد خرید یا اجاره داراییها "بوده و در 35 اسلاید طراحی شده است که می تواند به عنوان سمینار در کلاس (ارائه کلاسی) درس تصمیم گیری در مسائل مالی و مدیریت سرمایه گذاری در سطح کارشناسی و کارشناسی ارشد رشته های حسابداری و مدیریت مالی مورد استفاده قرار گیرید.

بخشی از متن:
یکی از رایج ترین اشکال تامین مالی از طریق داراییهای مشهود ، فروش دارایی واجاره مجدد آن می باشد. در اکثر مواقع ، اجاره های بلند مدت به طور خالص منعقد می شوند. این بدین معناست که مستاجر همه هزینه های نگهداری، مالیات بر اموال، بیمه و پرداختهای اجاره را انجام می دهد .
در برخی موارد ، قرار داد اجاره ، اختیار خرید دارایی را در پایان مدت اجاره به اجاره کننده می دهد مثلاً واحد تجاری ساختمانی را به بهای تمام شده یا نزدیک به بهای تمام شده به مؤسسه تأمین مالی می فروشد مثل شرکت بیمه عمر، صندوق بازنشستگی . سپس مجدداً ساختمان را برای مدت طولانی اجاره می نمایند بنابراین شرکت از ساختمان استفاده می کند بدون اینکه سرمایه ای برای تملک آن صرف کرده باشد.

فهرست مطالب:
مقدمه
انواع اجاره و ویژگیهای آن
منابع وجوه نقد برای تأمین مالی
فروش و اجاره مجدد
موضوعات مرتبط با تصمیمات اجاره
تأثیر اجاره بر ظرفیت استقراض
ریسک ناباب شدن دارائیها
قرارداد سرمایه گذاری با بازده پائین
در اختیار داشتن وجوه نقد برای فعالیتهای سودآور
انواع اجاره مالی
اختیار فسخ قرارداد اجاره
اختیار خرید
ویژگیهای تأمین مالی اقساطی
بازپرداخت یکسان اصل وام
قرارداد فروش شرایطی
اجاره به شرط تملیک
جریانات وجه نقد مبنایی برای اتخاذ تصمیمات اجاره یا خرید
اثرات مالیاتی تصمیمات اجاره یا خرید
حذف هزینه های عملیاتی
ارزش مازاد نقدی
مقایسه ارزشهای فعلی
نقش و اهمیت استهلاک
مقایسه راهکارهای خرید و اجاره

پرداخت با کلیه کارتهای عضو شتاب امکان پذیر است.